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O que você precisa saber sobre empreendimentos imobiliários

Um dos sonhos compartilhados por muitos brasileiros é o da casa própria. Tanto pessoas em situações financeiras mais abastadas quanto aquelas mais humildes, o sonho de comprar o próprio imóvel está enraizado no imaginário do brasileiro.

Seja para morar, mas também como uma forma de investimento, o meio imobiliário é bem amplo e engana-se enormemente quem acha que imóveis devem ser adquiridos única e exclusivamente para vender e alugar.

Na verdade, o setor imobiliário é bem amplo e as opções de investimento nele também são, e conhecendo-as bem, você terá tudo o que precisa para conseguir direcionar o seu capital e ter retornos financeiros bem interessantes.

Se você quer conhecer os tipos de investimento no ramo e como eles podem ser lucrativos, nesse texto nós reunimos alguns tipos distintos deles, explicando todos os detalhes que você precisa saber sobre cada um.

Continue com a sua leitura, veja como investir em empreendimentos imobiliários e ao fim, poderá conferir uma surpresa que preparamos para você!

Investimento no mercado imobiliário

O que torna tão atrativo o investimento no setor imobiliário? Bom, é a conjunção de alguns fatores diferentes.

Os principais são a potencialidade de valorização e a segurança que um imóvel oferece para aquele que o adquire, mesmo que por meio de títulos. E é por isso que temos um número considerável de investidores que aplicam seus capitais exclusivamente no mercado imobiliário.

Geralmente, esse tipo de pessoa coloca o seu dinheiro no empreendimento com o objetivo futuro de alugar, revender e especular em cima do mesmo.

O mercado imobiliário ainda é uma das formas mais tradicionais e interessantes de investimento que existem.

Mas como se tornar um investidor imobiliário? Bom, assim como qualquer outra coisa, é preciso conhecer bem aquilo que se está colocando dinheiro e este setor em específico é bem amplo, existindo alguns tipos distintos de investimento (conheceremos mais abaixo).

Em uma síntese bem breve, os investidores costumam colocar seu capital à disposição desse tipo de empreendimento pois ele aglomera algumas qualidades muito atrativas para quem deseja ter bons índices de lucratividade.

São algumas das qualidade que o mercado imobiliário reúne que o torna bem atrativo aos olhos do investidor:

  • Segurança no investimento;
  • Demanda sempre alta;
  • Possibilidade de diversificação;
  • Grande potencial de valorização

O modo mais comum e o mais tradicional de colocar dinheiro nesse meio é exatamente comprando diretamente um imóvel. Com isso, é possível alugá-lo e gerar uma renda passiva mensalmente ou mesmo vendê-lo com um valor mais alto do que o pago mais ao futuro.

Sim, ambos os métodos podem ser bem benéficos financeiramente, mas não podemos nos limitar apenas ao básico. Existem uma série de outros tipos de investimento imobiliário, muitos com uma taxa de retorno maior e mais rápida.

Saiba que é possível investir indiretamente em títulos e ativos imobiliários, conseguindo assim, ganhos muito interessantes e que não passam por toda a burocracia e riscos que outros tipos de investimentos podem ter, aumentando a possibilidade de se conseguir bons rendimentos.

Se consideramos isso, o investimento direto em imóveis passa a não ser tão atrativos assim.

Conheça os fundos imobiliários

Caso você não saiba o que são, os fundos imobiliários se tratam de um grupo de investidores (conhecidos nesse meio como “cotistas”) que colocam o seu dinheiro em empreendimentos imobiliários que não conseguiriam adquirir sem ajuda conjunta.

Podem ser empreendimentos como shopping centers, hotéis, prédios comerciais, agências bancárias, construções residenciais e etc.

Quando se participa de um fundo imobiliário, cada pessoa possui um número de cotas, devidamente proporcional ao dinheiro investido.

Vale mencionar que também é permitida a negociação desses fundos de cota na bolsa de valores, e com isso, o investidor possui em mãos a vantagem de ter uma liquidez diária, podendo entrar ou sair de determinado fundo sempre quando for mais vantajoso, comprando ou vendendo suas cotas.

O que são os títulos de crédito imobiliário?

Basicamente, este são títulos de renda fixa que são lançados por instituições financeiras, bancos, lastrados em forma de crédito imobiliário.

Esse tipo de método de investimento funciona da seguinte forma: o comprador do título empresta o seu capital para o banco, este que realizará o processo de pegar esses valores e financiar a construção ou aquisição de imóveis por outras pessoas físicas ou jurídicas.

Com isso, parte dos juros que o banco recebe por essa operação é destinado ao investidor, como parte de seu rendimento.

Uma ótima opção de investimento

Se você está em busca de um empreendimento sério e com grande potencial de retorno, precisa conhecer o Raiz São Paulo, o primeiro parque resort da capital paulista.

Imagine unir a praticidade da vida na grande metrópole com o contato direto com a natureza. Ótimo, não é? Agora some a isso uma área enorme que conta com uma série de unidades específicas para oferecer o melhor do lazer e da convivência, proporcionando um morar único e de alta qualidade.

Esse é o Raiz São Paulo.

Raiz São Paulo Parque Resort

Basicamente, a ideia por trás do projeto é poder trazer para a grande metrópole que é São Paulo a oportunidade de morar em um local diferente e que agregue nos atributos de qualidade de vida.

Com um projeto único e que busca conferir aos seus moradores o máximo do bem estar, o Raiz São Paulo Parque Resort é a junção entre o a natureza e a evolução do morar.

Localizado no Alto da Boa Vista, o parque resort é um verdadeiro oásis no meio da capital paulista. Ocupando uma vasta área, o Raiz São Paulo conta com mais de 600 árvores preservadas e possui uma biodiversidade altamente rica, possibilitando que as famílias habitantes do local possam conviver diariamente com o que há de melhor na natureza.

O parque privativo possui mais de 18 mil m², reunindo uma vastidão de atividades de lazer e convivências, reunindo os prazeres e o clima festivo dos finais de semana para todos os dias do ano.

O projeto

Contando com 745 unidades distribuídas por 12 torres, o Raiz São Paulo disponibiliza apartamentos para diversos tipos de família. De 2 ou 4 dormitórios, cada ap conta com áreas que vão de 66 m2 até 108 m², havendo em todos suítes, varandas e até três vagas na garagem.

Os moradores do parque resort também terão à disposição coisas como: salões de festas, espaço gourmet, playground, churrasqueira coberta e descoberta, salão de jogos, pet place, sala de massagem e muito mais.

Se você está em busca de uma opção interessante para investir no setor imobiliário, o Raiz São Paulo é a alternativa mais promissora e interessante do momento!

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